Crédito - Definiciones de Palabras Comunes en Créditos Hipotecarios.,

Costos de Adquisición

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los costos de adquirir una propriedad aparte del costo mismo de esta. Estos son costos de aseguranza del título de la propiedad, comisiones para el agente de propiedades, instituciones financieras u otros, gastos de transferencia de la propiedad, etc..

Tasación

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Una opinión del valor de un bien. Legalmente es una estimación del valor de un bien basado en la opinión de dos personas desinteresadas pero con calificaciones profesionales similares.

Préstamo Globo

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Un préstamo con pagos periodicos pero que no son suficientes para amortizar el total del préstamo hasta su vencimiento de tal manera que queda un saldo por pagar junto con el último pago. Ese saldo por pagar se llama el globo y puede ser una cantidad considerable.

Título Sano

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El título de una propiedad, que está libre de hipotecas, servidumbres, defectos u otros problemas.

Consideración

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Un elemento obligatorio en todos los contratos. Consiste en que algo de valor tiene que ser cambiado o recivido a cambio de una promesa o un acto de la otra parte.

Contingencia

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Una acción condicionada al ocurrir otro evento. La aceptación de términos de un contrato basado en que se cumpla una condición o pase algo específico.

Transferencia

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La transferencia de una propiedad mediante forma escrita como por ejemplo, un título.

Escrito por el fantástico PABLO, 2007